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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：31.24 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
新群南路
地圖
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- 格局： 6+2房(室) 5廳
- 總坪數：95.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.23 坪
- 附屬建物面積：8.16 坪
- 土地面積：296.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總價 2,980 萬元的宜蘭羅東農舍，對於具備購買資格者而言，是一筆極具價值的資產。其最大賣點在於「鬧中取靜」的絕佳地段，鄰近火車站與轉運站，既保留了農舍的寧靜，又享有家屬的便利交通，且 6 房格局與一樓孝親房設計，精準符合家族共居需求。然而，農舍產權的法規限制是最大障礙，若您或家族成員符合農民身分且能接受高總價門檻，此物件值得購買；反之，若僅為投資或無相關資格，則因流動性限制及法規風險，建議謹慎考量。
問與答
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